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더파크사이드 서울 오피스텔 분양｜로즈우드호텔 품은 하이엔드 단지, 6월 청약 예정! 서울 용산구 이태원동, 옛 유엔사 부지에 들어서는 ‘더파크사이드 서울’은 국내 최초 로즈우드 호텔과 함께 조성되는 하이엔드 복합단지입니다.아파트, 오피스텔, 상업시설, 특급호텔이 하나로 결합된 형태로, 도심 속 희소가치를 극대화한 단지로 주목받고 있습니다. 특히 오피스텔 분양은 2025년 6월 말로 예정되어 있으며, 총 775실 규모로 공급될 계획입니다. 현재 공정은 지상 2층까지 진행 중이며, 모델하우스 오픈도 임박한 상태입니다. 1. 단지 구성과 세대수 더파크사이드 서울은 대지면적 약 44,935㎡(13,592평)에 지하 7층~지상 20층 규모로 조성됩니다.단지는 오피스텔 4개동 총 775실, 공동주택 5개동 419세대, 로즈우드 호텔 1개동으로 구성되어 있습니다.오피스텔은 전용 16평형부터 56평형.. 2025. 6. 1.
클링 AI 사용법 및 요금제, 무료 이용 영상 하나 만들기 위해 몇 시간씩 쓰고 있다면, 이제는 작업 방식을 바꿔야 할 때입니다.요즘 영상 콘텐츠 제작자들 사이에서 실사용하고 있는 사례가 급증하고 있는 툴, 바로 ‘클링 AI(Kling AI)’입니다.이미 해외에선 유튜브 쇼츠·틱톡 영상 제작에 널리 활용되는 중이며, 최근 들어서는 국내 크리에이터들 사이에서도 “짧은 시간에 고퀄리티 영상을 뽑는 꿀툴”로 자리잡고 있습니다.이번 포스팅에서는 클링 AI의 실제 사용법, 프롬프트 작성 팁, 요금제 차이, 다른 툴과의 비교까지 정리해드립니다. 클링 AI란? / 텍스트 입력만으로 영상 생성이 가능한 인공지능 툴클링 AI는 중국의 대표 영상 플랫폼 콰이쇼우(Kuaishou)에서 개발한 AI 기반 텍스트-투-비디오 생성 플랫폼입니다.간단히 텍스트 문장이나.. 2025. 6. 1.
고덕강일 대성베르힐 청약 완전정리 일정, 분양가, 시세차익 2025년 6월, 마침내 서울 강동구 고덕강일지구의 마지막 민간분양 단지가 청약 시작을 알렸습니다.바로 ‘고덕강일 대성베르힐’. 분양가 상한제 적용 대상으로 약 2억원 이상의 시세차익이 기대되는 아파트입니다.강일역에서 도보 5분 거리, 초품아 학세권, 스타필드·코스트코·이마트까지 차량으로 10분거리내에 이용할 수 있는 프리미엄 입지.실거주자든 투자자든 이번 기회를 놓치면 두고두고 후회할 만한 기회입니다. 👉 청약홈 바로가기 (공식 일정 확인) 1. 단지 개요위치: 서울시 강동구 상일동 525번지 일대지하 2층~지상 15층, 총 13개동 613세대전용면적: 84㎡, 101㎡ (전세대 중형 이상)시공사: 대성건설입주예정일: 2027년 10월 2. 청약 일정 (2025년 5월 모집공고 기준)모집공고일: .. 2025. 5. 30.
버팀목 전세자금대출 조건·금리 총정리 1. 버팀목 전세자금대출이란?버팀목 전세자금대출은 주택도시기금에서 지원해주는 정책 금융 상품을 뜻하는 것으로, 전세 보증금이 부족한 무주택 세대를 대상으로 저금리로 대출을 제공해 주거 안정을 지원해 주는 상품입니다.이 상품은 시중은행의 일반 대출보다 현저히 낮은 금리를 제공하며, 중도상환 수수료까지 면제되는 것이 큰 장점입니다.특히 청년, 신혼부부 및 다자녀 가구, 신생아 출산 가구 등 생애주기별 특성에 맞춰 맞춤형 조건으로 제공됩니다.현재 연 1.0% 수준의 초저금리까지도 가능하며, 대출 실행 후 2년 단위로 연장하여 최장 10년 또는 10년 5개월까지 이용할 수 있습니다.대출을 받기 위해선 일정 소득, 자산, 주택 면적, 보증금 조건 등을 충족해야만 하며, 실제 임차계약을 체결하고 전입하여 실거주까지.. 2025. 5. 29.
청파 1·2구역 재개발 본격화! 용산구 청파동, 지금 주목해야 하는 이유 서울시 용산구의 마지막 역세권 재개발지로 주목받고 있는 청파동 소식을 전해 드립니다.그중에서도 특히 청파 1구역과 청파 2구역의 개발 움직임이 본격화 되며 사람들의 이목을 끌고 있습니다.1. 청파1구역 - 조합 설립 완료위치: 서울 용산구 청파동2가 11-1번지 일대현황: 2022년 7월 정비구역으로 지정되었으며 최근 조합 설립이 완료되었습니다.계획: 사업시행계획 수립 → 관리처분계획 → 착공규모: 697세대 현재 사업자선정단계까지 와있는 만큼 불확실성이 줄어들었으며, 현금청산 리스크 및 토지등소유자의 갈등 부담도 낮습니다. 🔗 👉 리브부동산에서 청파동 시세 분석해보기 2. 청파2구역: 서울 시가 직접 추진하는 신속통합기획위치: 청파동 1가 89-19번지 일대방식: 서울에서 주도하는 신속통합기.. 2025. 5. 27.
기후동행카드 신청방법, 혜택, 대상 총정리 기후동행카드란 무엇인가요? 기후동행카드란 서울특별시에서 2024년 1월 부터 시행하고 있는 교통비 정액제 서비스를 말합니다.시민들의 교통비 부담을 줄이는 동시에 대중교통의 이용을 장려하기 위한 목적으로 탄생하여 현재까지 운영되고 있습니다.월 6만 5천원의 정액 요금으로 서울시 내에 지하철과 버스, 따릉이(공공자전거) 등을 무제한으로 이용할 수 있는 것이 핵심입니다. 특히나 대중교통을 빈번히 이용하는 직장인, 학생, 청년층들에게 실질적인 교통비 절감 혜택을 제공하고 있습니다.기후동행카드 신청은 어떻게 하나요? 기후동행카드는 기후동행카드 공식 홈페이지 또는 서울교통공사의 고객센터, 서울시청, 주요 지하철역의 교통카드센터 등 오프라인 창구에서 신청이 가능합니다. 온라인 신청의 경우에는 본인 인증 후 카드를 신.. 2025. 5. 27.

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